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La decisione della Bce sui tassi di interesse
Il 17 aprile 2025, la Banca Centrale Europea ha preso una decisione significativa durante la sua terza riunione dell’anno, riducendo ulteriormente i tassi di interesse di 25 punti base. Questo porta il tasso sui depositi al 2,25%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,40% e il tasso sui prestiti marginali al 2,65%. Da inizio anno, l’istituto di Francoforte ha già abbattuto i tassi di riferimento dello 0,75%, e le previsioni indicano la possibilità di ulteriori tagli nelle riunioni future, a partire da quella prevista per giugno.
Implicazioni per l’inflazione e l’economia
Nel comunicato ufficiale dell’Eurotower, la Bce ha sottolineato che questa decisione deriva da un’analisi aggiornata delle prospettive di inflazione, che continua a corrispondere alle aspettative degli esperti. Il processo di disinflazione si è avviato con successo, mostrando un calo complessivo registrato nel mese di marzo. Le stime attuali indicano un valore che si stabilizzerà attorno all’obiettivo di medio termine del 2%. L’economia dell’eurozona ha dimostrato resilienza di fronte agli shock globali recenti, anche se le tensioni commerciali crescenti possono limitare le prospettive di crescita economica.
Christine Lagarde e i membri del consiglio hanno anche avvertito che l’incertezza crescente potrebbe ridurre la fiducia di famiglie e imprese, influenzando negativamente le condizioni di finanziamento. La Bce ha deciso di non vincolarsi a un percorso specifico per i tassi, adottando un approccio flessibile basato sui dati, che permetterà di prendere decisioni informate ad ogni riunione.
Il panorama dei mutui: tassi fissi vs variabili
Con il recente taglio dei tassi di interesse, si prevede che il TAN medio dei mutui a tasso variabile a 20 e 30 anni scenda sotto il 3,50% per la prima volta dall’inizio del 2023, passando dal 3,69% attuale al 3,44%. Per un mutuo di 150.000 € della durata di 20 anni, questo si traduce in una rata mensile che potrebbe diminuire di 19 €, passando da 884 € a 865 €, con un risparmio di oltre 4.600 € lungo l’intero periodo del mutuo.
Convenienza del tasso fisso
Nonostante la riduzione dei tassi variabili, il tasso fisso rimane la scelta più vantaggiosa, con un TAN medio che si attesta al 2,82%, portando a una rata mensile di 818 €. Anche dopo il taglio effettuato dalla Bce, il tasso fisso si traduce in un risparmio di 44 € al mese rispetto al variabile, con un risparmio totale di 11.250 € nel corso del mutuo. Il mercato sta già offrendo diverse opzioni di mutui a tasso variabile a tassi competitivi, rendendo la situazione interessante per chi sta considerando di investire in un mutuo.
Prospettive future: il riequilibrio dei tassi
La distanza tra i tassi fissi e variabili, che era di oltre 182 punti a marzo 2024, si è ora ridotta a 87 punti, e questa tendenza è destinata a continuare. I tassi Euribor a 1 e 3 mesi sono scesi sotto il valore dell’IRS a 20 e 30 anni, e si prevede che l’Euribor continui a calare fino alla fine del 2025, mentre l’IRS potrebbe rimanere stabile.
Secondo Matteo Favaro, COO di MutuiOnline.it, il riequilibrio tra tassi fissi e variabili potrebbe avvenire già entro l’estate. Tuttavia, è importante notare che l’incertezza geopolitica attuale rende difficile prevedere con precisione l’andamento dei tassi. In ogni caso, le banche stanno offrendo opportunità di finanziamento vantaggiose, rendendo questo un buon momento per esplorare opzioni di mutuo, specialmente in un contesto immobiliare che sembra essere un rifugio sicuro in tempi di instabilità.
Valutare le offerte di mutuo
Con la continua evoluzione dei tassi di interesse, è fondamentale per i potenziali mutuatari valutare attentamente le offerte disponibili sul mercato. Considerando le attuali condizioni economiche e le previsioni a breve termine, esplorare le diverse soluzioni di mutuo può portare a significativi risparmi e opportunità di investimento. Non perdere l’occasione di informarti e di approfittare delle migliori offerte attualmente disponibili.