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Il crescente interesse degli over 64 nel mercato immobiliare
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare ha visto un cambiamento significativo, con una crescente partecipazione degli over 64. Questa fascia di età, che storicamente ha mostrato un certo scetticismo verso gli investimenti immobiliari, sta ora emergendo come un attore chiave nel settore. Secondo recenti studi, nel primo semestre del 2024, gli over 64 hanno rappresentato il 9,8% delle transazioni immobiliari, un dato che segna un aumento rispetto agli anni precedenti. Questo trend non solo riflette un cambiamento nelle abitudini di acquisto, ma anche una maggiore consapevolezza delle opportunità di investimento disponibili.
Strategie di investimento degli over 64
Molti over 64 si avvicinano al mercato immobiliare non solo per necessità, ma anche come strategia di investimento. La scelta di investire in trilocali o seconde case è spesso motivata dalla volontà di diversificare il proprio portafoglio e garantire una rendita passiva. Inoltre, il 27,8% di questa fascia di età sta investendo attivamente nel mattone, evitando di lasciare i propri risparmi inattivi. Questa tendenza è particolarmente evidente nelle località turistiche, dove gli over 64 cercano di acquistare seconde case per trascorrere momenti di relax con la famiglia.
Preferenze abitative e sostenibilità
Le preferenze abitative degli over 64 stanno cambiando, con un chiaro spostamento verso soluzioni più sostenibili e pratiche. La maggior parte di loro opta per appartamenti al piano terra, evitando scale eccessive e cercando comfort e accessibilità. Inoltre, c’è una crescente attenzione verso le prestazioni energetiche degli immobili. Nel primo semestre del 2024, le transazioni di case in classe energetica A-B hanno raggiunto il 6,7%, segno che anche gli over 64 stanno diventando più consapevoli dell’importanza della sostenibilità. Questo cambiamento non solo migliora la qualità della vita, ma rappresenta anche un’opportunità di investimento a lungo termine, poiché gli immobili più efficienti tendono a mantenere il loro valore nel tempo.