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Un anno di crescita per il mercato immobiliare molisano
Il mercato immobiliare in Molise ha mostrato segnali di ripresa nel corso dell’ultimo anno, con un incremento delle transazioni di abitazioni pari al +2,1%. Questo dato, fornito dalla Camera di Commercio del Molise, evidenzia un picco significativo nel secondo e terzo trimestre, suggerendo un rinnovato interesse per l’acquisto di immobili nella regione. La situazione è ulteriormente favorita dalla recente politica monetaria della Banca Centrale Europea, che ha ridotto i tassi d’interesse, rendendo i mutui più accessibili. Attualmente, è possibile ottenere un mutuo a tasso fisso a dieci anni con un tasso del 2,7%, un’opzione allettante per molti potenziali acquirenti.
Investimenti infrastrutturali: una necessità per attrarre nuovi residenti
Nonostante i segnali positivi, esperti del settore avvertono che la crescita del mercato immobiliare deve essere accompagnata da investimenti infrastrutturali significativi. Questi investimenti sono cruciali per migliorare la qualità della vita e attrarre nuovi residenti, specialmente nelle aree come Isernia e provincia, dove la domanda di abitazioni è in aumento. La mancanza di infrastrutture adeguate potrebbe limitare il potenziale di crescita del mercato, rendendo essenziale un intervento strategico da parte delle autorità locali e regionali.
Le sfide delle startup innovative nel settore immobiliare
Un aspetto preoccupante del panorama economico molisano è il calo delle imprese startup innovative, che ha registrato una diminuzione di quasi il 20% tra dicembre 2023 e dicembre 2024. Questo trend negativo potrebbe influenzare non solo il mercato immobiliare, ma anche l’intero ecosistema economico della regione. Le startup sono spesso motori di innovazione e sviluppo, e la loro diminuzione potrebbe portare a una stagnazione in vari settori, inclusi quelli legati all’immobiliare. È fondamentale che le istituzioni locali promuovano iniziative per sostenere la nascita e la crescita di nuove imprese, creando un ambiente favorevole all’innovazione.
Le voci di esperti come Giancarlo Di Michele, presidente della Federazione italiana agenti immobiliari professionali Abruzzo e Molise, e Tiziano Perpetua, consulente immobiliare, sottolineano l’importanza di un approccio integrato per affrontare le sfide attuali. Anche Michele Modina, docente dell’Università del Molise, evidenzia come la formazione e l’educazione siano fondamentali per preparare i professionisti del settore alle dinamiche in evoluzione del mercato.