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La crescente attrattiva della Spagna per gli europei dell’est
Negli ultimi anni, la Spagna ha visto un incremento significativo del numero di famiglie provenienti dall’Europa orientale, in particolare dall’Ucraina e dalla Polonia, che scelgono di trasferirsi o investire nel mercato immobiliare locale. Questo fenomeno è alimentato dall’incertezza politica e dalle crisi economiche che caratterizzano alcune di queste nazioni. La Spagna, con il suo clima mediterraneo e la sua stabilità, si presenta come un’oasi di tranquillità e opportunità.
Le regioni più ambite per l’acquisto di immobili
Le aree costiere, come l’Andalusia, le Isole Canarie e la Comunità Valenciana, sono tra le più richieste. Queste località non solo offrono un’alta qualità della vita, ma anche una solida infrastruttura e servizi di alta qualità, come scuole e assistenza sanitaria. Inoltre, la presenza di comunità straniere già consolidate facilita l’integrazione dei nuovi arrivati, che possono avere difficoltà con la lingua e le pratiche burocratiche.
Motivazioni dietro l’acquisto di immobili
Molti acquirenti dell’Europa orientale non intendono trasferirsi permanentemente in Spagna, ma cercano una residenza secondaria dove trascorrere parte dell’anno. Questo non solo rappresenta una fuga dalla loro situazione attuale, ma offre anche una protezione dei loro beni, specialmente in un periodo di incertezze geopolitiche. La Spagna è vista come un luogo sicuro e accogliente, dove poter pianificare un futuro sereno.
Il potere d’acquisto dei polacchi e degli ucraini
Una delle caratteristiche che distingue gli acquirenti dell’Europa orientale è il loro elevato potere d’acquisto. Molti di loro sono in grado di acquistare immobili in contante, il che li rende particolarmente competitivi nel mercato. Questo è particolarmente vero per gli immobili nuovi, dove la capacità di chiudere rapidamente le trattative può fare la differenza. Solo una piccola percentuale ha bisogno di ricorrere a prestiti, il che li rende favoriti rispetto ad altri acquirenti, inclusi i residenti spagnoli.
Supporto per l’integrazione dei nuovi arrivati
Con l’aumento del numero di residenti dell’Europa orientale, si stanno sviluppando anche reti di supporto per facilitare la loro integrazione. Sulla Costa Blanca e la Costa del Sol, stanno emergendo servizi linguistici, consulenze legali e reti commerciali orientate a soddisfare le esigenze di questi nuovi cittadini. Le comunità locali, come quelle ucraine e polacche, offrono supporto e informazioni utili per orientarsi nella nuova vita spagnola.
Preoccupazioni legate alla residenza fiscale
Nonostante le opportunità offerte dalla Spagna, molti acquirenti dell’Europa orientale si interrogano sul loro status di residenza. Le leggi fiscali spagnole possono essere complesse e, per evitare di diventare residenti fiscali, molti devono limitare il loro soggiorno a meno di sei mesi all’anno. Questa situazione crea un dilemma: da un lato, la Spagna è un luogo ideale per una vita migliore; dall’altro, le implicazioni fiscali possono complicare la situazione. Tuttavia, la bellezza del paese e la qualità della vita rimangono motivi forti per la scelta di investire in immobili spagnoli, anche solo per brevi periodi.