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Il mercato dei mutui in crescita
Le proiezioni per il mercato dei mutui in Italia nel 2025 sono incoraggianti, con un aumento previsto delle erogazioni pari a +10,6%. Questo dato, emerso dal nuovo Borsino Mutui Acquisto Casa, realizzato da MutuiSupermarket in collaborazione con Nomisma, indica una ripresa significativa nel settore. La stabilità della domanda è un fattore chiave che sostiene questa crescita, mentre l’utilizzo del mutuo per l’acquisto di abitazioni continua a crescere. Nel terzo trimestre del 2024, il 44,1% delle compravendite residenziali è stato finanziato tramite un mutuo, evidenziando un incremento notevole rispetto agli anni precedenti.
Tassi di interesse e fiducia delle famiglie
I tassi di interesse, sebbene in risalita, sono destinati a stabilizzarsi, con un calo dell’Euribor atteso a 2,10% entro il primo trimestre del 2026. Questo scenario suggerisce che le famiglie italiane stanno riacquistando fiducia nel mercato immobiliare. Il 2025 si preannuncia come un anno cruciale per le famiglie, pronte a rinnovare le loro opportunità di acquisto. La combinazione di tassi di interesse accessibili e un panorama economico in miglioramento sta consolidando la volontà di acquisto, rendendo il finanziamento casa un elemento chiave nelle strategie di acquisto.
Il profilo del mutuatario italiano
Secondo lo studio di MutuiSupermarket e Nomisma, il profilo del mutuatario italiano nel 2025 si delinea chiaramente. Il 76% delle famiglie si prepara a richiedere un mutuo principalmente per acquistare o sostituire la prima abitazione, con una preferenza marcata per gli immobili usati che rispettano determinati standard qualitativi. La maggior parte degli interessati cerca appartamenti di metratura compresa tra 70 e 109 metri quadrati, con requisiti come elevata luminosità e spazi esterni. Inoltre, la sostenibilità e l’efficienza energetica sono diventate prioritarie, con il 64% dei mutuatari che considera fondamentale che le abitazioni siano in classe energetica A o B.
Digitalizzazione e ricerca di mutui
Il canale digitale sta emergendo come il principale strumento per le famiglie italiane nel processo di scelta del mutuo. Ben il 61% degli intervistati si affida a piattaforme online per informarsi sui mutui, apprezzando la capacità di semplificare la simulazione delle rate e la comparazione dei tassi di interesse. Inoltre, il 23% delle famiglie intende completare l’intero processo di sottoscrizione del mutuo online, eliminando la necessità di recarsi fisicamente in filiale. Questa evoluzione ha generato un impatto economico notevole, consentendo risparmi significativi sui tassi di interesse.